Дом 1912 года, лепнина по периметру и эркер в три окна. Всё, что можно было сохранить, — сохранили.
Хозяева — пара с ребёнком — купили квартиру в доме Розенштейна ради эркера и трёхметровых потолков. К моменту покупки от исторической отделки оставались только карнизы в двух комнатах и печная ниша, заложенная кирпичом в шестидесятые.
Первое решение было отказаться от коридора. Он съедал одиннадцать метров и упирался в глухую стену, поэтому его превратили в галерею: одна длинная стена ушла под шкафы во всю высоту, вторая осталась пустой и работает как выставочная — на ней висят рисунки, которые хозяйка привозит из поездок.
Эркер отдали не гостиной, а столу. Это спорное решение, но оно оказалось верным: за завтраком там светло с семи утра, а вечером тот же стол становится рабочим местом.
Цвет собирали от печных изразцов, найденных под слоем краски: тёплый песок, приглушённая охра, графит в мелких деталях. Ни одного чистого белого в квартире нет — стены выкрашены в оттенок разбавленных сливок.
Дальше
24 м²
Как уместить спальню, кабинет и гардероб на двадцати четырёх метрах и не получить кладовку.
112 м²
Четыре с половиной метра до потолка, окна в шесть створок и решение не делать второй этаж.